Liên danh Công ty CP phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty CP đầu tư Sun Grand vừa có báo cáo cập nhật tình hình thực hiện dự án (Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng) tính đến tháng 03/2026. Hiện tại, dự án đang tập trung ưu tiên hoàn tất các thủ tục đất đai và đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB).
Dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng có quy mô diện tích sau điều chỉnh là 89,76 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 4.185 tỷ đồng. Đây là công trình trọng điểm nhằm hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Theo quy hoạch, dự án sẽ cung cấp 794 căn nhà ở liền kề cùng hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm: Nhà ở xã hội gồm 02 khu (lô CT1, CT2) với diện tích xây dựng khoảng 41.633 m2; Thương mại dịch vụ gồm các lô TM1, TM2, TM3 với diện tích khoảng 27.802 m2. Giáo dục gồm 02 khu mầm non MG.1 và MG.2 với diện tích khoảng 12.998 m2; Giải phóng hơn 88% diện tích mặt bằngtính đến ngày 09/03/2026, công tác bồi thường GPMB đã đạt được những kết quả đáng kể. Cụ thể:
Về nhân lực và hộ dân: Đã có 1.005 trên tổng số 1.158 hộ dân nhận tiền bồi thường.
Về diện tích: Tổng diện tích đã thực hiện GPMB đạt 788.745,2 m2
Về công trình tâm linh: Đã di chuyển thành công 57/62 ngôi mộ nằm trong phạm vi dự án.
Về mặt pháp lý và chuẩn bị kỹ thuật, chủ đầu tư đã hoàn thành nhiều hạng mục quan trọng như: phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công - dự toán hạ tầng kỹ thuật; thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; và thực hiện rà phá bom mìn (đang triển khai). Hiện tại, dự án vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị, chưa thực hiện thi công xây dựng các hạng mục chính.
Dù đạt được nhiều kết quả, song báo cáo cũng chỉ ra một số khó khăn khiến tiến độ GPMB còn chậm. Nguyên nhân chủ yếu do một số hộ dân chưa đồng thuận về giá bồi thường, thắc mắc về diện tích đất; nhiều chủ hộ đã qua đời gây khó khăn trong việc xác định hàng thừa kế; hoặc một số hộ không có mặt tại địa phương.
Để đảm bảo kế hoạch, Liên danh chủ đầu tư đã đề ra lộ trình thực hiện cụ thể như: Quý II/2026 hoàn thành toàn bộ công tác GPMB. Tháng 6/2026 hoàn tất các thủ tục về đất đai. Từ tháng 02/2026 đến tháng 05/2031 tập trung xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình của dự án. Giai đoạn 2031 – 2032: Bàn giao và quyết toán dự án.
Trong thời gian tới chủ đầu tư kiến nghị các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương tiếp tục phối hợp, tăng cường tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận trong nhân dân, sớm bàn giao mặt bằng cho dự án.
